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上海市地田房产经济有限责任公司
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针对预租赁或购买办公楼客户的委托，我们的服务流程
首先您需要什么？
你需要在计划的时间内找到一个较合适您的办公场所。
您会考虑哪些因素？
价 格—是否在您的预算之内；
地理位置—交通是否便捷，楼内或周边的商务氛围是否合适；
面 积—是否能够满足现在的人员安排或是未来几年的发展；
其 他－您可能还会考虑办公楼的外观及内部设施、物业服务是否能够满足需要等。
较重要的－上海有上千幢办公楼，您如何才能找到适合自己的办公场所？
我们可以提供什么样的服务？
我们有上海市上千幢办公楼的房源信息，并且和各个物业建立了长久的合作关系，较重要的是，我们在服务客户方面积累了丰富的经验，我们针对您的委托提供以下服务：
① 客户需求研究：
详细了解您的房产预算，长、短期发展计划，地点偏好，现有职员数目和分布以及其他任何可能影响物业选择的问题，向您提供有关目前和未来的合适物业选择。
② 市场分析： 从市场供求变化，个别项目的发展，不同行业及公司的搬迁动向等进行市场和价格的预测。
③ 物业分析：
根据您的实际需求及目前物业的使用情况与效率，结合市场上主要的楼盘特点及物业内部各数据进行分析，为您推荐较合适的物业，并对推荐物业进行有关租金或售价、位势、实用率、物业管理等方面的比较分析，向您建议较有利的租售条件。
④ 实地考察： 安排并陪同您进行实地物业考察，并挑选若干物业以供更详细的分析和比较。
⑤ 综合比较： 针对有意向的物业，我们会协助您进行各方面条件的综合比较，并与您进行深入探讨与沟通，确定较理想的方案。
⑥ 租售谈判： 处理一切有关租售条件的谈判事宜，并及时向您汇报进展。
⑦ 合同处理： 负责处理租售项目的有关文件，并提供对合同的专业法律意见。
⑧ 售后服务： 与您保持经常的联系以及时了解您对物业的意见反馈和新的需求，以便第一时间为您解决所面对的问题。
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1.发布链接广告我们是不会审核通过的. 2.对公司求职应聘的信息请直接联系公司. 3.请不要发布违反法律和道德底线的文字.
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网评：上海市地田房产经济有限责任公司坐落于中国 上海 上海市卢湾区
淮海中路普安路189号11F,主营行业是咨询、策划。
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